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Öffentliche Auflage Strassenbauprojekt «Aufklassierung Sulzbergrain und Ausbau Wendehammer» mit Baugesuch

Das Quartier Sulzbergrain ist seit einiger Zeit im Wandel. Einfamilienhäuser werden schrittweise durch Mehrfamilienhäuser ersetzt. Die vorhandene Strasse soll daher teilweise aufklassiert und mit einem Wendehammer ergänzt werden.

Um die vielen bestehenden und neuen Wohneinheiten gesetzeskonform zu erschliessen, soll die Strasse im breiten ersten Teil als Gemeindestrasse 2. Klasse aufklassiert werden. In Verbindung mit einem geplanten Neubau soll zudem ein tauglicher Wendehammer realisiert werden. Die Strasse entspricht dadurch auch längerfristig den gesetzlichen Anforderungen. Der hintere, schmale Teil der Strasse bleibt unverändert und kann in der bestehenden Strassenklassierung belassen werden.

Öffentliche Auflage

Der Gemeinderat genehmigte am 4. April 2023 das vorliegende Strassenbauprojekt, den Teilstrassenplan sowie den Baulinienplan. Die öffentliche Auflage dauert vom 24. April 2023 bis 23. Mai 2023 und erfolgt koordiniert zusammen mit dem Baugesuch Nr. 22.138 «Abbruch Wohnhaus / Neubau Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Sulzbergrain 3, Rorschacherberg». Die Projektunterlagen liegen während der Auflagefrist im Gemeindehaus auf. Sie finden die Unterlagen zum Strassenbauprojekt sowie zum Baugesuch ausserdem unterhalb dieses Textes.


Dokumente Situationsplan_Wendeanlage_Sulzbergrain.pdf (pdf, 165.4 kB)
Technischer_Bericht_Erschliessung_und_Wendeplatz_Sulzbergrain.pdf (pdf, 4757.9 kB)
Baugesuch_22.138_Bauanzeige.pdf (pdf, 136.4 kB)
Baugesuch_22.138_Situationsplan.pdf (pdf, 563.2 kB)
Baugesuch_22.138_1.Untergeschoss_-_Umgebung.pdf (pdf, 804.3 kB)
Baugesuch_22.138_2._Untergeschoss_-_Umgebung.pdf (pdf, 1551.2 kB)
Baugesuch_22.138_Sockelgeschoss_-_Umgebung.pdf (pdf, 1251.4 kB)
Baugesuch_22.138_Erdgeschoss_-_Umgebung.pdf (pdf, 826.8 kB)
Baugesuch_22.138_Attikageschoss.pdf (pdf, 579.7 kB)
Baugesuch_22.138_Fassade_Nord_und_Ost.pdf (pdf, 649.0 kB)
Baugesuch_22.138_Fassade_West_und_Sud.pdf (pdf, 655.9 kB)
Baugesuch_22.138_Schnitt_A-A_und_B-B.pdf (pdf, 600.1 kB)
Mitwirkungsbericht_-_Aufklassierung_Sulzbergrain_und_Ausbau_Wendehammer.pdf (pdf, 290.8 kB)
Inserat_offentliche_Auflage_Aufklassierung_Sulzbergrain_u._Ausbau_Wendehammer.pdf (pdf, 203.5 kB)
Sondernutzungsplan_Wendeanlage_Sulzbergrain_Situation_Baulinie.pdf (pdf, 150.3 kB)
Landerwerbs-_und_Enteignungsplan_Wendeanlage_Sulzbergrain.pdf (pdf, 118.3 kB)
Teilstrassenplan_Sulzbergrain.pdf (pdf, 197.6 kB)


Datum der Neuigkeit 22. Apr. 2023